第327章 高考查分（1/4）

溪谷工业园区的那块地，易阳太熟悉了。

前一世，那个位置就是建了一座帝豪广场，是五层楼的商业广场。

之所以对城北那个位置的商业广场很熟悉，是因为他当时所在的4S店，一个很讨厌的经理在那里买了一个铺面。

商业街也好，商业广场也好，这种类型的地产和住房地产是有所不同的，区别就在于可卖可租。

但是当时那个商业广场大概是因为拿地便宜或者其他什么原因吧，总之所有铺面都是以极低的价格出售交易的。

预售的时候，宣传的是广场靠近溪谷工业园区，而且位置又在三环以外，没有几公里就有几个大学，人流量很足。

那个经理觉得很划算，买了铺面肯定能赚钱，所以咬咬牙预售时买了一个。

结果一段时间后广场开业，人流量却一点都没有想象中那么多：大学附近开了一家万达，没有比较优势，大学生们根本懒得到帝豪广场来玩，而工业园区虽然净人流量也足，可是九成的人都是普通工人，收入根本不足以在商业广场里消费。

帝豪广场开业小半年，那个经理都看不到一点希望，心态崩了，后来一段时间都跟在一些大商家的屁股后面跑到帝豪公司门口***闹退款，如此闹了整整一年，也没个下文。

因为平时很讨厌那个经理，大概是出于幸灾乐祸的心理吧，所以对这件事记忆犹新。

但是回忆到这里，易阳目光闪烁，一个惊人的念头开始在心头萌芽，那一瞬间，他的眼神露出精光。

侯林刚好瞥见了，微微一怔，以为自己眼花了，再看易阳，却见依旧一脸学生的人畜无害模样。

易阳说：「在学地理的时候恰好老师讲到了区位因素的概念，就了解了一下，侯叔怎么想的？」

「地理？」侯林随口一问：「咦，我记得你是理科生，也要学地理吗？」

易阳面不红耳不赤地说：「嗯，地理是文科里的理科，我们要学的，就像文科生也要学理科里的文科生物是一个道理。」

「哦。」侯林也不懂，随意点点头，想了想说：「从成本上来说，溪谷工业园区南边的那块地很便宜，我了解了一下，一些大公司对它也没什么兴趣，我们的竞争压力小，如果集中资金去搞那块地，有很大的把握拿下。」

「从发展前途上说，附近的有大学，有工业园区，不缺人流量，至少不会亏，甚至可以说是稳赚不赔。」

「而资金方面，我们拿下这块地以后，也足够我们开启预售，相信这么好的位置，不愁卖的。」

「嗯。」易阳点点头。

顿了顿，侯林又继续说：「南边的那块地，什么都很好，也在我们的承受范围之内，但是有一点不太让人满意，交通不太方便，距离市中心也很远，我担心房子不好卖。」

侯林的立场一目了然。

易阳想了想，南边那块地，几年后其实会立一个地铁线的项目，届时仅仅是地铁线路项目公布，就能拉升一波房价，总得来说，那个小区是不会亏钱的，至少长期来看，肯定是会赚钱的。

如果以未来的结果为导向，选择什么，一目了然。

但是易阳目光灵动，将更多有关未来的细节，种种信息，糅合在一起，认真思索，随后眉头轻轻皱起。

或许……

侯林看了看易阳，笑着问：「我想听听你的想法。」